ÖLÜDENİZ 7+1 TRİPLEKS VİLLA – ÖZEL HAVUZLU – EŞYALI

ÖLÜDENİZ’DE MÜSTAKİL 7+1 TRİPLEKS VİLLA — ÖZEL HAVUZLU, EŞYALI, KAT MÜLKİYETLİ

Fethiye Ölüdeniz’de, 500 m² kendi arsası üzerinde konumlanan 220 m² brüt / 200 m² net kullanım alanına sahip müstakil tripleks villa satılıktır.

NEDEN BU VİLLA?

Ölüdeniz’de villa arayan alıcının karşısına çıkan iki tip mülk vardır: site içinde, ortak havuzlu, aidatlı daireleşmiş villalar ve tapusu ya da kullanım izni sorunlu müstakil yapılar. Bu portföy her iki grubun da dışında kalıyor.

Villa kat mülkiyetli tapuludur. Konut kredisine uygundur, devir süreci nettir. Site içinde değildir, aidat ödemezsiniz. Havuz size aittir, komşuyla paylaşılmaz.

MEKÂN KURGUSU

3 kata yayılan 7+1 planda 6 banyo bulunmaktadır ve tüm yatak odaları ebeveyn banyoludur. Bu, bu metrekare aralığındaki villaların büyük çoğunluğunda bulunmayan bir düzendir. Kalabalık aileler, birlikte tatil yapan iki-üç hane ya da konuk ağırlayan kullanıcılar için odalar arasında mahremiyet tamdır.

Tüm odalar doğa ve havuz manzaralıdır. Villanın hiçbir odası komşu duvarına ya da kapalı bir cepheye bakmaz.

Villa eşyalı olarak devredilmektedir. Alıcı ayrıca mobilya, beyaz eşya ve donanım yatırımı yapmadan mülkü kullanmaya ya da işletmeye başlayabilir.

GELİR ÜRETEN BİR MÜLK

Villa hâlihazırda resmi olarak günlük kiralık villa olarak kullanılmaktadır ve günlük kiralamaya ilişkin tüm yetki ve izinler alınmış durumdadır. Bu, Ölüdeniz’de satılık villaların çok küçük bir kısmında bulunan bir özelliktir; günlük kiralama izni olmayan bir mülkte bu süreci sıfırdan yürütmek zaman ve prosedür gerektirir.

Alıcı üç seçeneğe birden sahiptir:

• Mülkü kendi kullanımına alır,
• Mevcut işletme düzenini devralarak gelir elde etmeye devam eder,
• Sezon dışı kendisi kullanır, sezonda değerlendirir.

KONUM

• Belcekız Plajı: 5 km
• Otogar ve AVM: 7 km
• Çalış Plajı: 13 km
• Dalaman Havalimanı: 55 km

Ölüdeniz, Türkiye’nin uluslararası tanınırlığı en yüksek tatil bölgelerinden biridir. Babadağ yamaç paraşütü, Kelebekler Vadisi ve Ölüdeniz Tabiat Parkı sayesinde sezon yalnızca yaz aylarıyla sınırlı kalmaz; ilkbahar ve sonbahar aylarında da yabancı turist talebi sürer. Bölgede yeni müstakil villa arzı, koruma statüleri ve imar sınırlamaları nedeniyle sınırlıdır. Bu, mevcut yapı stokunun değerini destekleyen yapısal bir etkendir.

TEKNİK BİLGİLER

• İlan türü: Satılık
• Gayrimenkul türü: Villa (müstakil, tripleks)
• Brüt alan: 220 m²
• Net alan: 200 m²
• Arsa alanı: 500 m²
• Oda sayısı: 7+1
• Banyo sayısı: 6 (tüm yatak odaları ebeveyn banyolu)
• Kat: 3 katlı tripleks
• Tapu durumu: Kat mülkiyetli
• Isıtma / soğutma: Klima
• Havuz: Özel, müstakil, açık havuz
• Otopark: Açık otopark
• Site içinde: Hayır — müstakil
• Aidat: Yok
• Kullanım durumu: Eşyalı
• Manzara: Doğa ve havuz (tüm odalardan)
• Kullanım izni: Günlük kiralama yetkileri mevcut, hâlen bu amaçla işletiliyor

Yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Uğur Selman Toprak

Mykonut Gayrimenkul Danışmanlığı

0549 838 26 37